Grad Rijeka ove godine proveo 1130 kontrola poslovnih prostora, neke slučajeve su prijavili državnim tijelima

Nekad popularni Pommery bar na Korzu zatvoren je već više od dva i pol mjeseca, a trenutno nema naznake kad će zakupac AMEC Rijekatekstil taj prostor ponovno staviti u funkciju, što im vjerojatno predstavlja i svojevrsni problem s obzirom na to da su dugi niz godina defacto tamo imali podzakupca koji su bili poznati čitavoj Rijeci.

Grad Rijeka ističe kako je proveo kontrolu te da nisu utvrdili da spomenutim gradskim prostorom u praksi upravlja podzakupac, a ne tvrtka koja je na javnom natječaju izlicitirala tu lokaciju te zatim po znatno višoj cijeni “daje dalje”.

Zbog toga smo poslali detaljniji upit gradskoj upravi kako bismo provjerili kako to oni zapravo provode inspekciju je li neki prostor u nedozvoljnom podzakupu, na čemu neke tvrtke očito dobro zarađuju.

Zaključno sa stanjem na dan 8. prosinca 2023., Grad Rijeka u zakupu ima 1309 poslovnih prostora, a u svega 18 slučajeva su odobrili podzakup. Njih u praksi vjerojatno ipak ima daleko više koji službeni nisu poznati.

Koliko je Grad Rijeka proveo vlastitih kontrola koristi li poslovni prostor zakupac ili ga je dao u podzakup?

“Grad Rijeka je u periodu od 01.01.2023. godine do 08.12.2023. godine, u okviru svojih ovlasti proveo 1130 kontrola korištenja poslovnih prostora. Kontrolu provode izvidnici Upravnog odjela za gradsku imovinu, Odsjeka za upravljanje objektima poslovne i javne namjene.

Važno je naglasiti da izvidnik, temeljem ovlasti koje ima, tijekom kontrole  poslovnog  prostora kako bi utvrdio da li se u poslovnom prostoru obavlja djelatnost, da li je ta djelatnost koja se obavlja istovjetna onoj  koja je navedena u ugovoru o zakupu te da li ugovorenu djelatnost obavlja zakupnik, smije isključivo izvršiti uvid u podatke na ulazu u poslovni prostor te izvršiti uvid u račun koji se izdaje u poslovnom prostoru.

Izvidnik nema ovlasti identificirati zaposlenike zakupnika, pregledavati financijsko poslovanje i sl. već su to ovlasti i nadležnosti drugih javno pravnih tijela – Porezne uprave, Državnog inspektorata – Inspekcije rada, Ureda za gospodarstvo koji djeluje u sklopu Upravnog odjela za turizam, poduzetništvo i ruralni razvoj PGŽ-a. Od navedenih tijela je Grad i zatražio suradnju, sve sukladno odredbama Zakona o općem upravnom postupku.”

Jesu li otkriveni slučajevi da je zakupac dao prostor u podzakup bez odobrenja Grada Rijeke?

“Postupajući u okviru redovnih kontrola poslovnih prostora  stručne službe su detektirale određenje sumnje u svezi podzakupnog korištenja poslovnih prostora. Budući da Grad Rijeka kao jedinica lokalne samouprave nema ovlasti kojim bi mogao utvrditi osnovanost ili neosnovanost takvih sumnji, zatraženo je postupanje od nadležnih tijela. Grad do danas nema informacija o poduzetim radnjama i utvrđenjima nadležnih tijela”, otkrili su iz Grada Rijeke na upit Fiumana.