Rijeka stan o Dubrovačkoj 4: Pokušali smo sve, ali sustav ne funkcionira

Nakon što smo objavili članak temeljen na pismu stanara zgrade u Dubrovačkoj ulici 4 u Rijeci, u kojem izražavaju nezadovoljstvo postupanjem nadležnih službi zbog ponašanja susjeda, uključujući i upravitelja zgrade, tvrtka Rijeka stan dostavila nam je svoj službeni odgovor. Njihovo očitovanje prenosimo u cijelosti i u izvornom obliku:

“Članak koji je objavljen na Vašem portalu, na žalost, obrađuje tematiku s kojom se suvlasnici stambene zgrade Dubrovačka 4 bore već dulje vrijeme.

Moramo, međutim, naglasiti da zaključak na koji članak upućuje – da suvlasnici nemaju podršku upravitelja u svojim nastojanjima – nije točan. Sasvim suprotno, Rijeka stan se u nekoliko navrata obraćao nadležnim službama (mail prepiska u prilogu), o problemu smo obavijestili i Zavod za javno zdravstvo (mail prepiska u prilogu) koji je temeljem naše obavijesti i izvršio izvid i dao zaključke u kom smjeru djelovati, obratili smo se i Centru za socijalnu skrb kako bi osobi koja je u pitanju bila pružena odgovarajuća psihosocijalna skrb i pomoć, a obzirom da je osoba koja je u pitanju u međuvremenu (od poduzetih radnji) prenijela vlasništvo stana na treću osobu, obratili smo se i novom vlasniku nastojeći riješiti problem (dopis u prilogu, osobni podaci vlasnika su izostavljeni).

Svjesni smo koliko suživot s osobom neprilagođena ponašanja može biti tegoban, svjedočili smo tome i osobno tijekom izvida predmetnog prostora (fotografije iz priloga) kao i tijekom izvođenja radova energetske obnove kada su svi sudionici radova nastojali osobu u pitanju privoljeti na suradnju i nastojimo poduzeti što je u našem dosegu, no bez proaktivnijeg stava nadležnih službi, to na žalost nije moguće. Suvlasnici s kojima smo po toj temi komunicirali obaviješteni su o poduzetim radnjama (ovlašteni predstavnik i dvoje suvlasnika koji su nam se obratili mimo predstavnika suvlasnika – gospodin P.B. i gospodin B.M. – mail prepiska u prilogu, zbog zaštite osobnih podataka osoba u pitanju izostavljene su adrese njihove elektroničke pošte i imena, no po potrebi je prepiska dostupna za uvid), a jedan od spomenutih suvlasnika je pokrenuo i inicijativu temeljem koje bi se zatražilo izuzeće problematičnog suvlasnika iz suvlasničke zajednice (fotografija s oglasne ploče u prilogu).

Po primopredaji radova energetske obnove planira se i održavanje sastanka suvlasnika (vidljivo i iz maila upućenog jednom od suvlasnika koji su nam se obratili) na kojem bi se, osim tehničkih pitanja vezanih uz energetsku obnovu, odredile i daljnje radnje prema problematičnom sustanaru. Naime, temeljem novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada postoji mogućnost da suvlasnici osim općeobveznih odredbi kućnog reda (koje na snagu stupaju sutra) kroz posebne odredbe i Međuvlasnički ugovor odrede i mogućnost novčanog kažnjavanja prekršitelja kućnog reda pa je sljedeći planirani korak upravo to, no prethodno je potrebno ispoštovati određenu, Zakonom propisanu proceduru s kojom će suvlasnici biti upoznati.

Iz svega navedenog proizlazi da smo i inicirali i poduzeli radnje koje su mogle biti poduzete. One, na žalost, nisu imale željeni učinak i suvlasnici su s pravom ogorčeni na sustav, no izjaviti da smo problem relativizirali na način kako ste prenijeli je, pored toga što je neistinito, i neutemeljeno.

Na žalost, iskustvo pokazuje da je izlazak u medije put koji izaziva reakciju pa se nadamo da će Vaš članak, osim naše rezigniranosti izazvane netočnošću prikazivanja upravitelja kao diletanta, izazvati i reakciju tijela koja imaju javne ovlasti i pripomoći da se problem riješi”, stoji u reagiranju koje potpisuje Marija Štimac Tomazini iz tvrtke Rijeka stan. Uz reagiranje su poslali i nekoliko fotografija iz spornog stana, ali i više dokumenata kojima dokazuju da su zaista u više navrata postupali zbog ovog problema.