“Zabrana retroaktivnosti vrijedi samo za Hilton, ne i za hrvatske građane”

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

Rasprava oko zaključanih prolaza prema plaži ispod Hilton Costabelle dobila je novi nastavak. Nakon očitovanja Ministarstva mora, prometa i infrastrukture te priopćenja tvrtke JTH Costabella, reagirala je i Udruga “Spasimo male obiteljske iznajmljivače”.

U priopćenju naslovljenom “Plemstvo i kmetovi: zabrana retroaktivnosti vrijedi samo za Hilton, ne i za hrvatske građane” uspoređuju slučaj koncesije za plažu Kostabela s aktualnim izmjenama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti koje se odnose na obiteljske iznajmljivače.

Uspoređuju Hilton i obiteljske iznajmljivače

Iz udruge podsjećaju da je Ministarstvo mora nakon trećeg uklanjanja lokota od strane saborskog zastupnika Marina Miletića objasnilo kako ograđivanje plaže nije protuzakonito jer je koncesija dodijeljena prema propisima koji su vrijedili u vrijeme njezina sklapanja.

Smatraju da je time Ministarstvo zaštitilo stečena prava koncesionara te da se novi Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama iz 2023. godine, koji propisuje slobodan pristup plažama kao javnom dobru, ne primjenjuje retroaktivno.

Istodobno tvrde kako Vlada kroz izmjene Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti od obiteljskih iznajmljivača traži retroaktivnu primjenu novih uvjeta za nastavak poslovanja.

Navode da će iznajmljivači koji do 1. siječnja 2030. godine ne pribave suglasnost dvije trećine suvlasnika te svih neposrednih susjeda izgubiti pravo na obavljanje djelatnosti, iako su, kako ističu, poslovali na temelju pravomoćnih rješenja koje im je ranije izdala država.

“Postoje dva paralelna pravna sustava”

Udruga smatra da se u Hrvatskoj različito postupa prema velikim investitorima i građanima.

“Hrvatska u 2026. godini ima dva pravna sustava. Jedan za povlaštene korporacije čija stečena prava nitko ne smije dotaknuti i jedan za tisuće građana na kojima se, sustavno i metodično, trenira protuustavno ponašanje”, navodi se u priopćenju.

Dodaju kako se, prema njihovom mišljenju, kroz zakonske izmjene retroaktivno ukidaju tisuće apartmana, dok se istodobno u slučaju koncesije za Hilton poziva na zaštitu stečenih prava.

Kritika državne turističke politike

U završnom dijelu priopćenja iz Udruge tvrde kako slučaj Hilton Costabelle najbolje pokazuje smjer državne politike prema turizmu.

“Nakon poljoprivrednika, malih trgovaca, voćara, ribara i stočara – na red za eliminaciju su stigli iznajmljivači”, poručuju.

Smatraju da se ograničenja uvode prvenstveno hrvatskim građanima, dok veliki hotelski sustavi, kako navode, imaju povoljniji tretman.

“Dok Hilton dobiva ministarsku zaštitu za ogradu na javnoj plaži, obiteljski iznajmljivač iz Šibenika ili Rijeke gubi rješenje za svoj apartman jer mu susjed nije htio potpisati suglasnost. Ograda oko privatne hotelijerske plaže najbolje ilustrira cijelu reformu ‘održivog turizma’: cilj je fizički odvojiti hrvatske građane od turista i njihov novac od naših lisnica”, zaključuje Udruga “Spasimo male obiteljske iznajmljivače”.