U uredu gradonačelnika održana je konferencija za medije na temu informiranja javnosti o konačnom prijedlogu izmjena i dopuna UPU naselja Opatija koji će se naći na dnevnom redu sljedeće sjednice Gradskog vijeća Grada Opatije sazvane za 27. listopada.
Više o temi novinare su izvijestili gradonačelnik Ivo Dujmić, njegov zamjenik dr.sc. Emil Priskić, te pročelnik gradskog UO za prostorno uređenje Zdenko Tupanjac.
Gradonačelnik Dujmić uvodno je rekao da je ovom konačnom prijedlogu što će se u petak naći na klupama pred vijećnicima Gradskog vijeća za odlučivanje, prethodila relativno duga procedura: u njegove izmjene i dopune krenulo se početkom 2016. godine.
No, prije toga, podsjetio je da je UPU naselja Opatija donesen 2009. godine. Prve dopune zbile su se 2012. godine, da bi se onda prema odluci Gradskog vijeća iz bivšeg saziva u 2016. krenulo u predlaganje novih izmjena i dopuna UPU naselja Opatija. Provedeno je i savjetovanje s javnošću, kao i javna rasprava oko predloženih izmjena i dopuna, prijedlog je onda dobio i „zeleno svjetlo“ resornog ministarstva (graditeljstva i prostornog uređenja) a cijela ta procedura trajala je oko godine dana. Prijedlog konačnih izmjena i dopuna UPU Opatija bio je gotov nešto malo prije održavanja lokalnih izbora na proljeće 2017. no kako kaže gradonačelnik Dujmić, s upućivanjem u proceduru prema Gradskom vijeću pričekalo se da se lokalni izbori provedu kako bi se izbjegla nepotrebne interpretacije, pa je stoga gradonačelnik Dujmić, nakon izbora, 14. srpnja 2017. poslao konačni prijedlog izmjena i dopuna UPU Opatija predsjedniku Gradskog vijeća Opatije.
Priskić, Dujmić i Tupanjac
„Prostorno planiranje je živ proces, jer se kontinuirano monitorira provedba prostorno-planskih dokumenata, ali i prate promjene kod potreba kako građana, tako i turističke privrede u gradu. K tome, Opatija ima i tu specifičnost da je dobar dio gradskog područja pod zaštitom konzervatora, što dodatno utječe na procese i odluke u ovom resoru kada je u pitanju mijenjanje planova, točnije njihova prilagodba realnom životu i potrebama“ komentirao je gradonačelnik Dujmić.
Dodao je da su upravo to i bile ključne smjernice kada se 2016. krenulo u izradu izmjena i dopuna UPU naselja Opatija: potrebe građana i turističkog gospodarstva, kao i potreba da se u gradu omogući realizacija javnih sadržaja. One su potom bile temom javnog savjetovanja, kao što je zainteresirana javnost priliku imala upoznati se s njima i očitovati i tijekom javne rasprave.
Ključne točke izmjene i dopune UPU naselja Opatija su:
1. rješavanje pitanja Jedriličarskog kluba koje je višegodišnji neriješeni problem,
2. rješavanje značajnih gospodarskih tema prvenstveno gradnje novog objekta na lokaciji ex hotela Zagreb
3. omogućiti izgradnju budućeg Doma zdravlja na način da se promjenom namjene sadašnjih zgrada u vlasništvu PGŽ poveća njihova tržišna vrijednost,
4. rješavanje zahtjeva tvrtke Komunalac da se promjenom namjene i omogućavanjem nadogradnje etaže na zgradi „Vage“ poveća vrijednost nekretnine kako bi budući investitor mogao obnoviti zapušteni objekt na samom ulazu u grad,
5. ukidanje lokacije benzinske postaje na trgu Slatina omogućavanjem nove lokacije za izgradnju nove benzinske postaje kod Kuka gdje se može napraviti i vidikovac,
6. prenamjena zona iz Z1 u Z, prema kojoj zelena površina i dalje ostaje zelena površina (Z1 je označavalo uređenje javnog parka u šumi),
7. osiguravanje nove lokacije za smještaj reciklažnog dvorišta što je zakonska obveza Grada i za što predstoji plaćanje visokih kazni ukoliko se reciklažno dvorište ne izgradi,
Sve ove izmjene bazirane su na održivom razvoju uz poštivanje činjenice da je veći dio grada po zaštitom konzervatora. O ovom prijedlogu u petak će raspravljati vijećnici Gradskog vijeća Grada Opatije, navodi se u priopćenju.
Govoreći detaljnije o preseljenju benzinske postaje, Dujmić je istaknuo kako INA-u ne mogu prisiliti da se makne s postojeće lokacije, već kako to mogu učiniti samo razgovorima i pregovorima. Ono što preostaje u krajnjem slučaju je eventualnom promjenom prometne regulacije i nekih drugih odredbi ih “potaknuti” na prihvaćanje ponude s novom lokacijom.
