Grad Opatija raspisao javni natječaj za zakup više poslovnih prostora

Grad Opatija objavio je natječaj za davanje u zakup više slobodnih poslovnih prostora na različitim lokacijama u gradu. Riječ je o prostorima različite veličine i namjene, od obrazovnih djelatnosti do trgovine i uslužnih djelatnosti, a zakup se može ugovoriti na razdoblje do pet godina.

Najveći prostor nalazi se na adresi M. Tita 66/2 u Voloskom. Smješten je u prizemlju zgrade te obuhvaća tri prodajna prostora, tri ureda, tri hodnika, garderobu, tri sanitarna čvora, tuš, predprostor, skladište i spremište, ukupne neto korisne površine 258,47 četvornih metara, uz pripadajući natkriveni ulaz površine 17,86 četvornih metara. Ukupna korisna površina prostora iznosi 276,33 četvorna metra. Prostor je namijenjen specijaliziranoj trgovini medicinskim proizvodima, uključujući isporuku ortopedskih i drugih pomagala pacijentima, pružanje nutricionističkih savjeta, organizaciju seminara i stručnih predavanja vezanih uz probleme dijabetesa i inkontinencije, primjenu vitamina te organizaciju ciljanih vježbi pod stručnim vodstvom. Početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 455,47 eura, uz obračun PDV-a. Prostor trenutačno nije slobodan od osoba i stvari te se u njemu još uvijek obavlja djelatnost postojećeg posjednika. Grad Opatija navodi kako će najkasnije u roku od 60 dana od zaključenja natječaja, u slučaju odabira najpovoljnijeg ponuditelja, osigurati posjed prostora slobodnog od osoba i stvari. U dijelu prostora potrebno je izvesti radove uređenja, uključujući soboslikarske radove i uređenje unutarnjih zidova.

Poslovni prostor na adresi N. Tesle 1 nalazi se na prvom katu zgrade i ima ukupnu površinu od 93,40 četvornih metara. Sastoji se od tri prostorije, prijamnog ureda, arhive, dva sanitarna čvora, čajne kuhinje, lođe i balkona. Prostor je uređen, energetskog razreda C, a predviđena namjena je djelatnost srednjoškolskog obrazovanja u statusu škole kandidata ili autorizirane Internacional Baccalaureate škole. Početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 829,95 eura uz PDV. Budući zakupnik morat će, u dogovoru s Gradom, izvesti radove zamjene vanjske stolarije nakon preuzimanja prostora. U prostoru se već nalaze određene pokretnine, među kojima su garderobni ormari, ormari za odlaganje i prodajni pult, a sanitarni čvorovi opremljeni su potrebnom sanitarnom opremom.

Na adresi V. C. Emina 5 nalazi se poslovni prostor u suterenu zgrade ukupne površine 41,10 četvornih metara. Prostor se sastoji od tri poslovne prostorije i sanitarnog čvora te je namijenjen obrtničkim i osobnim uslugama, odnosno djelatnosti kozmetičkog salona. Energetski razred prostora je D, a početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 257,52 eura uz PDV. Grad Opatija već je pokrenuo radove sanacije unutarnjih zidova, a završetak radova procjenjuje se do kraja travnja 2026. godine.

U zakup se nudi i manji poslovni prostor na adresi M. Tita 93 površine 26,30 četvornih metara. Prostor se sastoji od prodajnog prostora s izlogom i pripadajućeg spremišta unutar prostora. Namijenjen je trgovini umjetnina, poput murano stakla, staklenih figura, čaša i šalica, te luksuznih parfema. Početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 350,55 eura uz PDV. U prostoru se nalaze prodajne police, prodajni pult, komoda i drugi sitni inventar koje budući zakupnik preuzima zajedno s prostorom. Prostor nema sanitarni čvor, niti priključak vode i odvodne instalacije.

Svi poslovni prostori daju se u zakup putem natječaja, a predviđeno trajanje zakupa za sve prostore je do pet godina.