Grad Rijeka tražio iseljenje iz gradskog stana, sud presudio u korist najmoprimke

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

Općinski sud u Rijeci nedavno je odbio tužbu Grada Rijeke kojim je traženo iseljenje najmoprimke iz gradskog stana na području Hahlića te predaja stana u posjed Gradu. Sud je zaključio da Grad nije dokazao kako najmoprimka nije uselila u stan u propisanom roku, zbog čega ugovor o najmu i dalje ostaje na snazi. Presuda zasad nije pravomoćna.

Grad Rijeka u tužbi je naveo da je s najmoprimkom krajem studenoga 2018. sklopio ugovor o najmu stana, prema kojem je bila dužna useliti u roku od 15 dana. Na njezin zahtjev rok je naknadno produljen do 1. svibnja 2019., no Grad je tvrdio da ni tada nije uselila te da se, sukladno ugovoru i gradskoj odluci, smatra kako ugovor nije ni sklopljen. Zbog toga je zatraženo njezino iseljenje i vraćanje stana Gradu.

Najmoprimka je tijekom postupka tvrdila da je u stan uselila u ostavljenom roku, ali da je zbog teške bolesti svoje maloljetne kćeri često izbivala iz stana jer je boravila u bolnicama ili kod svoje majke koja joj je pomagala u skrbi za dijete.

Sud je saslušao više svjedoka i pregledao dokumentaciju te zaključio kako Grad nije uspio dokazati da najmoprimka nije uselila na vrijeme. Naprotiv, iskazi svjedoka upućivali su na to da je namještaj u stan unošen tijekom veljače i ožujka 2019., da je useljenje dovršeno prije isteka roka te da je najmoprimka stan počela koristiti u skladu s ugovorom.

U obrazloženju presude sud posebno ističe da je dokazano kako je najmoprimka bila roditelj njegovatelj teško bolesnog djeteta te da je zbog liječničkih pregleda i boravaka u zdravstvenim ustanovama često morala izbivati iz stana. Sud smatra da bi bilo nelogično, neživotno i nehumano očekivati da u takvim okolnostima neprekidno boravi u stanu ili da ga odmah u potpunosti opremi, a kao prioritet navodi skrb o teško bolesnom djetetu.

Slijedom svega, sud je odbio tužbeni zahtjev Grada Rijeke za iseljenje najmoprimke te Gradu naložio da joj nadoknadi 625 eura troškova postupka. Budući da je riječ o prvostupanjskoj odluci, protiv presude je dopuštena žalba.