Grad Rijeka zbog sigurnosti građana preuzima hitnu sanaciju krova u Zanonovoj 1

Gradonačelnica Rinčić konferenciju je započela temom sanacije zgrade u Zanonovoj ulici 1, istaknuvši da je riječ o ozbiljnoj situaciji koja uključuje sigurnost ljudi, odgovornost institucija i način upravljanja zajedničkom imovinom. Redovnoj konferenciji za novinare su prisustvovali i zamjenici gradonačelnice Vedran Vivoda i Aleksandar-Saša Milaković.

Gradonačelnica je podsjetila da je u noći s 28. na 29. studenoga prošle godine u toj je zgradi izbio veliki požar u kojem su, nažalost, smrtno stradale dvije osobe, a znatan dio krovišta i stanova je teško oštećen. Od tog dana do danas prošlo je više od dva mjeseca, a nužni radovi na sanaciji krova – unatoč zakonskoj obvezi upravitelja – nisu započeli.

Stambeno-poslovna zgrada u Rijeci, Zanonova 1, nalazi se pod upravljanjem tvrtke Rumat d.o.o. Rijeka.
„Grad Rijeka je u ovoj zgradi većinski suvlasnik i od samog početka aktivno je uključen u rješavanje posljedica požara: od zbrinjavanja stanara, suradnje s osiguravateljem, održavanja sastanaka sa suvlasnicima, do stalnog inzistiranja da se sanacija provede brzo, stručno i financijski odgovorno. Nažalost, u ovom slučaju suočili smo se s ozbiljnim problemima u postupanju upravitelja zgrade – od nepravovremenog poduzimanja radova, nekonzistentnih postupaka prikupljanja ponuda, inzistiranja na potpisivanju ugovora s izvođačem koji nije dao najpovoljniju ponudu, do ispostavljanja računa bez potpune i propisane dokumentacije“, navela je gradonačelnica.

Istovremeno, zgrada je i dalje djelomično nezaštićena, svaka nova kiša uzrokuje dodatnu štetu, a rizik za sigurnost ljudi i imovine je realan i ne smije se ignorirati.

„Zbog svega navedenog, Grad Rijeka je, temeljem Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, donio odluku da kao jedinica lokalne samouprave preuzme poduzimanje nužnih popravaka na opožarenom krovištu. To činimo kako bismo spriječili daljnju štetu, zaštitili građane i osigurali da se radovi provedu na temelju izrađenog glavnog projekta, jasnog troškovnika i uz stručni nadzor.

Radovi će se prvobitno financirati iz Proračuna Grada Rijeke, a po njihovu završetku troškovi će se, sukladno zakonu, refundirati iz zajedničke pričuve zgrade, odnosno razmjerno suvlasničkim udjelima suvlasnika. Grad ne može i neće stajati po strani dok zgrada propada, a građani snose posljedice nečijeg nečinjenja“, istaknula je Rinčić.

Na novinarska pitanja gradonačelnica je odgovorila i o dostupnim procjenama troškova za hitne radove na oštećenoj zgradi u Zanonovoj ulici.

„Prema informacijama koje zasad imamo, i to kroz komunikaciju s nadležnim upravnim odjelima, trenutačno se procjenjuje da se radi o iznosu od oko 260 tisuća eura. Riječ je o hitnim i nužnim zahvatima. Jučer je donesena odluka, a predstavnici nadležnog upravnog odjela bili su na samoj lokaciji kako bi se utvrdilo stanje u kojem Grad preuzima objekt te kako bi se ono usporedilo sa stanjem neposredno nakon požara. S obzirom na dosadašnje zanemarivanje zaštite krova, nastale su dodatne štete i problemi koji će, nažalost, povećati taj iznos. U ovom trenutku još ne znamo koliki će on konačno biti“, pojasnila je gradonačelnica.

Dodala je kako će Grad potraživati povrat novca, prije svega od osiguranja, te da smatraju kako je upravitelj zgrade, tvrtka Rumat, dužan sanirati i ostalu nastalu štetu.

„Na krovu je bila postavljena cerada koja je, prije posljednjih kiša, uklonjena na način koji nam nije poznat, čime je nastala dodatna šteta. Prije dva do tri dana ponovno smo zatražili postavljanje cerade kako bi se spriječilo daljnje prodiranje vode. Grad ima sklopljen ugovor s tvrtkom Barić gradnja za izvođenje hitnih i interventnih radova te ćemo inzistirati da se sanaciji pristupi u što kraćem roku, čim se nabavi potrebna građa“, rekla je gradonačelnica.

Također je najavila da u ožujku istječe ugovor s upraviteljem zgrade, tvrtkom Rumat.

„Odluka o ugovaranju donesena je prije otprilike dvije godine, a Rumat je tada bio jedini ponuditelj na javnom natječaju. Razlog tome bio je što se natječaj odnosio na upravljanje svim zgradama u kojima je Grad vlasnik ili suvlasnik, što je onemogućilo prijavu manjih upraviteljskih tvrtki koje nemaju kapacitete za takav opseg poslova”, kazala je gradonačelnica Rinčić.