Komunalna naknada u Opatiji poskupjela, šetalište Carmen Sylve proglašeno kulturnim dobrom

Nakon gotovo 23 godina opatijsko je Gradsko vijeće odlučilo o promjeni koeficijenata za obračun komunalne naknade. Vrijednost boda komunalne naknade raste s 1,38 na 2,00 eura po kvadratu. Značajnije povećanje komunalne naknade posljedica je rasta obima komunalnog standarda održavanja komunalne infrastrukture (prometnice, parkovi, plaže, dječja i sportska igrališta, stubišta, zelene površine, javna rasvjeta…) što je zajedno s protekom godina i tržišnim kretanjima uključivo i inflaciju dovelo do značajnog porasta troškova održavanja komunalne infrastrukture. Stoga je povećanje komunalne naknade, postala je nužnost u cilju, ne samo očuvanja komunalnog standarda, nego njegovog povećanja koje građani traže, rekao je gradonačelnik Kirigin. Prema Programu održavanja komunalne infrastrukture za 2025. godinu, troškovi održavanja na godišnjoj razini iznose 5,7 milijuna eura, a prihod od komunalne naknade je manji od 3 milijuna eura, što znači da se na održavanje troši 2,7 milijuna eura više nego što se putem komunalne naknade uplaćuje u gradski proračun. Dakle, prihodi od komunalne naknade pokrivaju svega 52,58% troška održavanja iako bi prema zakonu trebali gotovo u potpunosti pokrivati troškove održavanja.

Osim vrijednosti boda Gradsko vijeće donijelo je odluku o komunalnoj naknadi kojoj je ključna izmjena u odnosu na dosadašnju odluku korekcija zona za obračun komunalne naknade. Zone u kojima se naplaćuje komunalna naknada posljednji puta su definirane Odlukom o komunalnoj naknadi iz 2018. godine kada je utvrđeno šest zona za obračun komunalne naknade. U međuvremenu se je komunalni standard u nekim zonama izjednačio zahvaljujući ulaganjima u ceste, javnu rasvjetu, plaže i društvenu infrastrukturu. Novom Odlukom zona I proširena je i sada obuhvaća dodatne dijelove Opatije i Voloskog, dok je nova zona III formirana spajanjem dijelova dosadašnje zone II. Koeficijenti za obračun povećani su u dijelovima Ičića, Ike, Opriča, Pobri, Poljana, Veprinca i Dobreća, dok su koeficijenti za Velu i Malu Učku ostali nepromijenjeni.

Primjerice, u zoni I komunalna naknada za stan od 100 četvornih metara iznosit će 200 eura, umjesto dosadašnjih 138 eura. Izmjene će utjecati i na poslovne prostore, osobito u djelatnostima trgovine, ugostiteljstva i hotelijerstva. Za hotele i dalje ostaje mogućnost obračuna naknade prema prihodu, uz zakonsko ograničenje do najviše 1,5% prihoda prethodne godine.

Na sjednici je donesena odluka o povećanju poreza na nekretnine, koji će od 1. siječnja 2026. iznositi 8 eura po kvadratu, umjesto dosadašnjih 5 eura. Odluka se primjenjuje na sva gradska naselja, osim Male i Vele Učke, gdje porez ostaje 0,66 eura po kvadratu.

U ovoj godini prihodi od poreza bili su niži od planiranih, ponajprije zbog zakonskih izuzeća za dugoročni najam i nekretnine koje služe za stalno stanovanje. Također, novim zakonskim rješenjem prihod od poreza dijeli se između Grada (80%) i Županije (20%), što je utjecalo na visinu gradskih prihoda. Unatoč povećanju broja oporezivih nekretnina, ukupni prihodi ostali su ispod očekivanja.

Gradsko vijeće odlučilo je i o privremenoj zabrani izvođenja građevinskih radova u 2026. godini. Odluka predviđa zabranu zemljanih radova i radova izgradnje konstrukcija stambenih i poslovnih građevina u ljetnim mjesecima u većini opatijskih naselja. Zabrana će vrijediti od 1. lipnja do 1. listopada u Opatiji, Ičićima, Iki, Pobrima i Opriču te od 15. lipnja do 15. rujna u Dobreću i Poljanama, uz dodatna ograničenja vikendima, blagdanima i noću tijekom cijele godine.

Gradski su vijećnici na današnjoj sjednici usvojili Drugi rebalans Proračuna za 2025. godinu kojim je Proračun smanjen za 3,45 milijuna eura, odnosno 7,8 posto. Proračun je iznosio 44,14 milijuna eura, a sada iznosi 40,69 milijuna eura.

Usvojeno je i povećanje naknada za članove Gradskog vijeća i radnih tijela. Vijećnici će umjesto dosadašnjih 87,60 eura mjesečno primali 110 eura. Predsjednik Vijeća primat će naknadu od 165 eura, a potpredsjednici 143 eura mjesečno. Nove naknade su u potpunosti u skladu sa zakonskim ograničenjima čime su se izjednačile s visinom vijećničkih naknada sličnih gradova i općina u okruženju. Također su povećane naknade za članove radnih tijela koji nisu vijećnici povećavaju se za približno 50%, budući da nisu mijenjane od 2003. godine, odnosno po održanoj sjednici radnoga tijela oni će primati po 30 eura.

Gradsko vijeće je proglasilo šetalište Carmen Sylve dobrom od lokalnog kulturno-povijesnog i društvenog značenja. Šetalište je u Prostornom planu Grada Opatije upisano kao područje od posebnog značaja i prepoznato je zbog povijesnih staza i vidikovaca. Formirano je 1901. godine uz inicijativu rumunjskog kralja Karola I., a ime je dobilo po pseudonimu njegove supruge, kraljice Elizabete. Odlukom su utvrđene mjere zaštite i očuvanja, uključujući zabranu kolnog prometa i očuvanje postojeće vegetacije. Cilj je očuvanje kulturnog, povijesnog i prirodnog identiteta šetališta.

Gradski su vijećnici danas na znanje primili i dva izvješća. Prvo se odnosi na osiguravanje uvjeta za predškolski odgoj i obrazovanje djece s teškoćama u razvoju. Grad ove godine obilježava 20. godišnjicu naziva “Grad Opatija – prijatelj djece”, što obvezuje na kontinuiranu skrb za djecu. U gradu je trenutno evidentirano 38 djece s teškoćama u razvoju, a njihove potrebe redovito se prate u suradnji sa Zavodom za socijalni rad i stručnim djelatnicima odgojno-obrazovnih ustanova. Osigurano je sufinanciranje boravka u vrtiću i školi, troškova prijevoza, logopeda i edukacijskog rehabilitatora. Pomoćnici u nastavi i vrtiću podržavaju odgojno-obrazovni proces te olakšavaju rad nastavnika i odgajatelja. Grad osigurava dodatne stručne suradnike u osnovnoj školi i vrtiću, uključujući pedagoge, psihologe, logopede i edukacijske rehabilitatore. Psihijatrijska ambulanta i savjetovalište za mentalno zdravlje djece i mladih pružaju besplatnu stručnu podršku, uključujući individualne tretmane i edukativne grupe za roditelje. Društvo Naša djeca vodi radionice i igraonice za djecu s teškoćama, a udruga osoba s invaliditetom aktivno sudjeluje u društvenom životu Opatije. Ukupna sredstva Grada za ove mjere iznose približno 700.000 eura godišnje.

U skladu s navedenim, vidljivo je da se u Opatiji i nadalje osigurava nadstandard u području skrbi o djeci s poteškoćama u razvoju. Posebno je istaknuta dobra suradnja sa svima koji na našem području brinu o djeci s teškoćama u razvoju i njihovim obiteljima. Kao i do sada, građani se uvijek mogu obratiti nadležnom Odjelu gradske uprave za financije i društvene djelatnosti sa svim dodatnim pitanjima.

Drugo se izvješće odnosi na poslovanje TD Nova Liburnija d.o.o. za 2024. godinu po kojem nije bilo rasprave.