Maržić je 2024. najavio ekspresnu obnovu Ville Münz, no radovi su stali i još se ne zna zašto

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

Sudbina Ville Münz ponovno je bila tema na sjednici Gradskog vijeća Opatije nakon što je vijećnica Neva Slani upozorila na problem zapuštenih i potencijalno opasnih građevina na području Opatije, Voloskog i Ičića. U svom vijećničkom pitanju istaknula je kako na tom području postoji „veći broj građevina čiji se dijelovi urušavaju, predstavljaju ugrozu za prolaznike i susjedne nekretnine, ugroze javnih površina te ugroza statusa kulturnog dobra“, a kao „eklatantni primjer“ navela je upravo Villu Münz. Od gradske uprave zatražila je informacije o tome jesu li poduzete mjere protiv vlasnika, jesu li izricane novčane kazne ili pokretani postupci prisilnog izvršenja te jesu li o svemu obaviješteni građevinska inspekcija i Konzervatorski odjel.

Odgovarajući na pitanje, gradonačelnik Fernando Kirigin naveo je kako se na ovakvo pitanje ne može dati jedinstven odgovor za sve objekte jer se okolnosti razlikuju od slučaja do slučaja. „Nažalost je na ovakav upit moguće odgovoriti samo ukoliko se točno odredi na koju se građevinu upit odnosi, a to iz razloga što se pravno relevantne činjenice svakog pojedinog predmeta razlikuju“, stoji u odgovoru. Kada je riječ o Villi Münz, Kirigin podsjeća da je riječ o pojedinačno zaštićenom kulturnom dobru koje godinama nije bilo uređivano jer je prethodni vlasnik bio u stečaju, a stečajni upravitelj nije raspolagao sredstvima za potrebne građevinske zahvate.

Grad pritom potvrđuje da je nakon dolaska novog vlasnika obnova započela, ali da je u međuvremenu stala. „Po stjecanju predmetne građevine od strane novog vlasnika započelo se s radovima uređenja. Isti radovi su zastali, no Grad Opatija nema službenog podatka zašto je došlo do zastoja s radovima“, navodi se u odgovoru gradonačelnika. Dodaje se i kako je tijekom 2026. godine u zemljišnim knjigama zabilježen spor, dok se za sve zahvate na objektu moraju pribaviti odgovarajući akti Konzervatorskog odjela u Rijeci. „Isto javnopravno tijelo ima i ovlasti izdavanja rješenja vlasniku o nužnoj sanaciji radi zaštite kulturnog dobra, a koju ovlast Grad Opatija nema“, ističe Kirigin.

U odgovoru se pojašnjava i da je Konzervatorski odjel tijekom stečajnog postupka već izrekao određene mjere vezane uz zaštitu objekta, dok mogućnosti koje komunalnim redarima daje Zakon o građevinskoj inspekciji u ovom slučaju nisu primjerene zbog opsega potrebnih zahvata. „Takva je mjera u konkretnom slučaju neprimjerena obzirom na potrebe izvođenja ekstenzivnih radova na Vili Münz, pogotovo radova na nosećoj konstrukciji“, stoji u obrazloženju.

Posebnu pozornost privlači činjenica da je još tijekom listopada 2024. godine u medijima istupio Edo Maržić kao novi vlasnik Ville Münz te najavio vrlo brzu obnovu jednog od najpoznatijih opatijskih zdanja. Tada je javno govorio o ambicioznom planu prema kojem bi vila prve goste trebala primiti već za pola godine, odnosno tijekom proljeća 2025. godine. Međutim, krajem lipnja 2026. godine takav scenarij djeluje vrlo daleko. Radovi su očito već dulje vrijeme zaustavljeni, obnova je daleko od završetka, a ni sam Grad Opatija, prema službenom odgovoru gradonačelnika, nema podatak zbog čega je došlo do zastoja projekta koji je prije nepune dvije godine najavljivan kao ekspresna obnova jedne od najljepših vila na opatijskoj rivijeri.