Milenij hoteli već godinama prisvajaju javnu cestu u centru Opatije, sad će to napokon morati plaćati

Tvrtka Milenij hoteli d.o.o., koja stoji iza hotelskog lanca Amadria Park i upravlja Grand hotelom 4 opatijska cvijeta, već dugi niz godina koristi dio Ulice Viktora Cara Emina u samom središtu Opatije na način koji otvara ozbiljna pitanja o korištenju javnog prostora.

Riječ je o odvojku navedene ulice od približno 150 metara koji vodi prema ulazu u Grand hotel 4 opatijska cvijeta. Dio te ulice nekada je služio kao javno parkiralište uz naplatu, dostupno svim građanima i posjetiteljima. No već dugi niz godina situacija je potpuno drugačija. Dio ulice popločen je kamenom još prije 10-11 godina tijekom mandata gradonačelnika Dujmića, što je neuobičajeno rješenje za opatijske prometnice jer takva javna prometnica ne postoji nigdje drugdje na području Grada Opatije. Sam izgled prostora ostavlja dojam da se ne radi o klasičnoj gradskoj ulici, nego o privatnom hotelskom prilazu.

Na samom početku tog odvojka postavljena je reklama hotelske kuće, napravljen je i takozvani ležeći policajac, a postavljena je i prometna oznaka zabrane parkiranja na kojoj je istaknuto ime hotelske tvrtke. Istodobno, dio ulice koristi se za parkiranje vozila vezanih uz potrebe hotela, dok je drugi dio prostora ograđen stupićima, kamenim vazama i terasom. Dvosmjernu prometnicu u praksi su pretvorili u jednosmjernu prometnicu koja vodi prema njihovoj hotelskoj garaži te je izlaz kroz garažu na drugom dijelu Ulice Viktora Cara Emina.

U ulici je čak postavljena i obavijest kako se prostor nalazi pod videonadzorom hotelske tvrtke. S obzirom na to da se radi o javnoj površini, takva praksa dodatno otvara pitanje zakonitosti, jer privatna tvrtka ne može proizvoljno postavljati videonadzor nad javnom prometnicom niti građanima slati poruku da se nalaze na prostoru koji je pod privatnim nadzorom. Takvo uređenje ulice i niz postavljenih elemenata ostavlja snažan dojam da se javnosti želi poručiti kako taj prostor više nije javna ulica, nego sastavni dio hotela. Međutim, prema službenim podacima, riječ je o javnom dobru u općoj uporabi koje je u vlasništvu Grada Opatije.

Portal Fiuman zbog toga je zatražio pojašnjenje od Grada Opatije kako je moguće da jedna hotelska kuća praktički koristi dio javne prometnice kao vlastiti prostor. Iz odgovora koji je dostavljen proizlazi kako se tek sada pristupa reguliranju međusobnih odnosa između Grada i hotela. Drugim riječima, nakon dugog niza godina tijekom kojih se taj prostor koristi na iznimno sporni način, tek se sada pokreće postupak kojim bi se trebalo definirati pod kojim uvjetima hotel može koristiti dio ulice i uz kakvu naknadu.

Iz ureda opatijskog gradonačelnika Fernanda Kirigina za Fiuman su naveli:

“Vezano uz Vaš upit o korištenju dijela Ulice Viktora Cara Emina ispred Grand hotela 4 opatijska cvijeta, obavještavamo da je prošle godine hotelska kuća realizirala značajnu investiciju u objekt Grand hotela 4 opatijska cvijeta. Za potrebe izvođenja radova dio navedene površine bio je privremeno zauzet, pri čemu je hotel podmirio sve propisane naknade vezane uz korištenje javne površine. Trenutačno je Grad u procesu reguliranja međusobnih odnosa s hotelskom tvrtkom vezano uz korištenje dijela navedene ulice za potrebe hotela.”

Ovakav odgovor zapravo potvrđuje da pravni odnosi oko korištenja tog dijela javne prometnice godinama nisu bili jasno uređeni. Tek sada pokreće se postupak kojim bi se trebalo definirati na koji način i uz kakvu naknadu hotel može koristiti prostor koji je, barem formalno, i dalje javna ulica u vlasništvu Grada Opatije. Fiuman će ovu temu nastaviti pratiti kako bi javnost bila upoznata s ishodom spomenutih reguliranja odnosa i koliko će Milenij hoteli d.o.o. morati plaćati korištenje javne prometnice u privatne svrhe.