PIK će obročno otplatiti dug Gradu Rijeci za prostor na Fiumari korišten od 2013. do 2019.

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

Grad Rijeka planira s društvom PIK d.d. sklopiti ugovor o obročnoj otplati duga u ukupnom iznosu od 30.779,38 eura. Dug se odnosi na korištenje dijela poslovnog prostora na adresi Fiumara 3, a njegova otplata omogućit će nastavak uređenja zakupnih odnosa između Grada i riječke tvrtke.

Prema prijedlogu, PIK će dug podmiriti kroz 12 uzastopnih mjesečnih obroka. Od ukupnog iznosa, 15.591,27 euraodnosi se na naknadu za korištenje poslovnog prostora za razdoblje od siječnja 2013. do ožujka 2019. godine, dok 15.188,11 eura čine zakonske zatezne kamate.

Dug proizašao iz spora oko vlasništva

U obrazloženju prijedloga navodi se kako dug nije nastao zbog neplaćanja zakupnine u uobičajenim okolnostima, već zbog dugotrajnog imovinsko-pravnog spora oko vlasništva nad poslovnim prostorom.

Naime, PIK koristi poslovni prostor koji je u naravi jedinstvena cjelina površine 57 četvornih metara, ali se sastoji od dva dijela – jednog na adresi P. R. Vitezovića 4 površine 33 četvorna metra i drugog na adresi Fiumara 3 površine 24 četvorna metra.

Dok se vodio spor oko vlasništva, Republika Hrvatska polagala je pravo na prostor te je PIK zakupninu plaćao državi za cijeli prostor. Nakon što je Grad Rijeka dokazao vlasništvo nad dijelom prostora na adresi Fiumara 3, od PIK-a je zatražio naknadu za korištenje tog dijela prostora za razdoblje od 2013. do 2019. godine, zajedno sa zakonskim kamatama.

Bez podmirenja duga nije bilo moguće sklopiti novi ugovor

Grad u materijalu navodi kako PIK koristi i poslovni prostor u Cambierievoj 11/A, u kojem obavlja djelatnost trgovine kruhom, pecivom i slastičarskim proizvodima. Budući da je ugovor o zakupu tog prostora istekao u svibnju ove godine, novi ugovor nije bilo moguće sklopiti dok postoje evidentirana dugovanja prema gradskom proračunu.

Zbog toga je PIK podnio zahtjev za obročnom otplatom duga, što je omogućeno Odlukom o zakupu poslovnog prostora. Nakon sklapanja ugovora o obročnoj otplati Grad planira pokrenuti postupak sklapanja novih ugovora o zakupu za poslovne prostore u Cambierievoj 11/A i na Fiumari 3.

Grad se osigurao u slučaju neplaćanja

Iz dokumentacije proizlazi da je provjerom u FINA-i utvrđeno kako račun PIK-a u trenutku izrade materijala nije bio blokiran, a tvrtka je Gradu dostavila dvije bjanko zadužnice kao instrument osiguranja naplate.

Ako PIK ne podmiri bilo koja dva obroka, dvije obračunate kamate ili dvije tekuće zakupnine, Grad će imati pravo jednostrano raskinuti ugovor, pri čemu će odmah na naplatu dospjeti cjelokupni preostali dug te će se aktivirati instrumenti osiguranja naplate putem banke i FINA-e.