Pizzeria O’Hara ovog ljeta umalo deložirana iz prostora na Rivi

Popularna pizzeria O’Hara koja se prošle godine otvorila na adresi Riva 12 u Rijeci tijekom ovog je ljeta umalo morala zatvoriti svoja vrata nakon što je gradska uprava donijela odluku o raskidu ugovora za poslovni prostor s obzirom na to da nije dostavljena pravovremeno bankarska garancija u iznosu od 247 tisuća kuna, koliko s PDV-om iznosi jednogodišnja zakupnina za prostor veličine 327 m2.

Do problema je došlo zbog promjene pravne osobe koja je zakupac poslovnog prostora, a kako se razvijala situacija od veljače do kolovoza ove godine otkriva se u materijalima gradonačelničkog kolegija koji je održan početkom ovog tjedna.

“Zakupnik Dakordo d.o.o. je dana 18. veljače 2019. godine zaprimio zaključak te je bio uredno pozvan na dostavu sredstava osiguranja plaćanja, uz napomenu da će se pristupiti izradi Dodatka ugovora o zakupu po dostavi traženih sredstava osiguranja plaćanja. Zakupnik je dana 13. ožujka 2019. godine, dostavio bjanko zadužnicu na iznos do 500.000,00 kuna, ali ne i bankarsku garanciju.

Dana 11. travnja 2019. godine, zakupniku je bila dostavljena prva požurnica za dostavu bankarske garancije pod prijetnjom stavljanja zaključka od 11. veljače 2019. godine van snage te pokretanja odgovarajućeg sudskog postupka radi predaje i ispražnjenja poslovnog prostora.

Dana 11. lipnja 2019. godine, dostavljena je zakupniku zadnja požurnica za dostavu sredstva osiguranja plaćanja odnosno bankarske garancije te je zakupnik bio pozvan da do 01. srpnja 2019. godine, dostavi bankarsku garanciju ili uplati beskamatni novčani depozit u visini jednogodišnje zakupnine poslovnog prostora s uključenim PDV-om, koji se polaže za sve vrijeme trajanja podzakupnog odnosa u iznosu od 36.983,76 € (274.046,55 kn), što niti nakon proteka zadanog roka nije učinio niti se na požurnice očitovao.

Obzirom na činjenicu da se zaključak od 11. veljače 2019. godine nije mogao realizirati jer zakupnik unatoč brojnim požurnicama nije dostavio bankarsku garanciju niti u zamjenu uplatio beskamatni novčani depozit, zaključak od 11. veljače 2019. godine, stavljen je van snage zaključkom Gradonačelnika od 08. srpnja 2019. godine te je zadužena Direkcija za upravljanje objektima poslovne i javne namjene da pokrene odgovarajući sudski postupak radi predaje i ispražnjenja poslovnog prostora.

No, u međuvremenu u mjesecu kolovozu 2019. godine, zakupnik je dostavio bankarsku garanciju te zatražio nastavak zakupnog odnosa sklapanjem Dodatka ugovora o zakupu. Također, valja napomenuti da zakupnik uredno podmiruje račune zakupnine”, navodi se u gradonačelnikovom materijalu.