Raspadaju se pločice ispred Centra Zamet, sanacija bi mogla koštati čak 1,86 milijuna eura

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

Jedan od arhitektonski najprepoznatljivijih sportskih objekata u Rijeci suočava se s ozbiljnim problemom koji bi gradske financije mogao stajati čak 1,86 milijuna eura. Riječ je o Centru Zamet, ispred kojeg su se tijekom godina u velikoj mjeri oštetile i raspucale keramičke pločice, a dosadašnje parcijalne sanacije više nisu dovoljne.

Centar Zamet otvoren je 2009. godine, a već nešto više od desetljeća i pol kasnije potrebna je opsežna obnova vanjskog partera. Kako je objavio Novi list, Rijeka sport naručio je izradu projekta cjelovite sanacije, a procijenjena vrijednost investicije iznosi 1.860.000 eura s PDV-om.

Projekt sanacije izradio je arhitektonski studio 3LHD, koji potpisuje i izvorni projekt Centra Zamet. Prema njihovom objašnjenju, glavni razlog propadanja pločica nije toliko njihov materijal ili debljina, koliko način na koji su postavljene.

Voda prodirala ispod pločica

Iz 3LHD-a navode da na pojedinim dijelovima građevine keramika nije bila punoplošno zalijepljena. S vremenom je zbog toga voda prodirala ispod pločica, a u hladnijim razdobljima problem je vjerojatno dodatno pogoršavao mraz. Pločice su se počele odvajati od podloge, čime su izgubile potrebnu nosivost, dok se broj pukotina povećavao kako je objekt stario.

Kao još jedan mogući razlog ubrzanog propadanja navodi se promet vozila. Trg je projektiran prvenstveno kao pješačka površina, uz mogućnost povremenog prolaska vozila nosivosti do 12,5 tona, no arhitekti pretpostavljaju da su se površinom kretala i teža vozila.

Rijeka sport već godinama provodi parcijalne sanacije oštećenih dijelova kako bi površine ostale sigurne za korisnike, ali je zaključeno da takav pristup više nije dugoročno održiv. Zbog toga se krenulo u pripremu cjelovite obnove trga i pripadajućih vanjskih površina.

„Procijenjena vrijednost investicije iznosi 1.860.000 eura s PDV-om, a realizacija je planirana kroz dvije godine nakon osiguranja financijskih sredstava i provedbe javne nabave“, naveli su iz Rijeka sporta za Novi list.

Više od 400 eura po četvornom metru

Posebnu pozornost privlači upravo procijenjena vrijednost radova. Javni trgovi Centra Zamet prostiru se na približno 4.283 četvorna metra, pa jednostavna računica pokazuje da procijenjena investicija odgovara iznosu od oko 434 eura po četvornom metru površine.

Pritom se ne radi o običnim keramičkim pločicama. Izvorno arhitektonsko rješenje koristi posebno oblikovane pentagonalne pločice koje je osmislio 3LHD kako bi površine podsjećale na kamene primorske gromače. Upravo potreba očuvanja izvornog arhitektonskog izgleda mogla bi značajno utjecati na cijenu buduće sanacije.

Novi list napravio je i vlastitu okvirnu kalkulaciju prema tržišnim cijenama uklanjanja stare keramike, pripreme podloge, postavljanja novih pločica i odvoza građevinskog otpada te došao do znatno manjeg iznosa za radove i standardnu keramiku. Međutim, konačna cijena projekta može uključivati niz drugih stavki, a posebno pitanje predstavlja izrada keramike prema originalnom dizajnu.

Centar Zamet svojedobno je izgrađen za nešto manje od 50 milijuna eura, dok je vrijednost same sportske dvorane iznosila oko 22 milijuna eura. Planirana sanacija vanjskih površina tako predstavlja značajnu novu investiciju u objekt star tek nešto više od 15 godina.

Kada će radovi doista početi, zasad nije poznato. Rijeka sport navodi da će realizacija uslijediti nakon osiguranja potrebnih financijskih sredstava i provedbe postupka javne nabave, a obnova bi potom trebala biti izvedena tijekom dvije godine.