Stanari Kosićeva 2 u Opatiji traže da se javno parkiralište rampom zatvori samo za njih

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

Grad Opatija otvorio je javno savjetovanje o prijedlogu odluke kojom bi se 567 četvornih metara stepeništa, puta i parkirališta ispred stambene zgrade Kosićevo 2 ukinulo iz statusa javnog dobra u općoj uporabi. Savjetovanje je otvoreno 24. kolovoza i traje do 23. rujna 2026. godine, a zainteresirani građani u tom razdoblju mogu dostaviti svoje prijedloge i mišljenja.

Riječ je o nekretnini na k.č.br. 1105 k.o. Volosko, ukupne površine 567 četvornih metara, koja je trenutačno evidentirana kao javno dobro u općoj uporabi u vlasništvu Grada Opatije. Ako predložena odluka nakon provedenog savjetovanja bude usvojena, nekretnina neće prijeći u vlasništvo stanara niti privatne osobe, već će ostati u vlasništvu Grada Opatije, ali više neće imati status javnog dobra.

Stanari zatražili rampu i kontrolirano korištenje

Postupak je pokrenut nakon što su se početkom lipnja Gradu Opatiji obratila 32 suvlasnika stambene zgrade Kosićevo 2. U zahtjevu su naveli problem koji se odnosi na 26 obitelji u toj zgradi. Prema njihovim navodima, parkiralište na predmetnoj parceli koriste kao dvorište, ali njegov sadašnji status javnog dobra omogućuje korištenje i drugim osobama, zbog čega je stanarima otežan prilaz vlastitoj zgradi i obavljanje svakodnevnih potreba.

Suvlasnici su od Grada zatražili pronalaženje rješenja kojim bi se prostor mogao ograditi rampom ili na drugi način urediti tako da ga nadzirano koriste isključivo stanari Kosićeva 2. U obrazloženju prijedloga Grad navodi da je takav režim moguće urediti samo ako predmetna nekretnina prijeđe iz režima javnog dobra u redovni režim vlasništva Grada Opatije.

Grad pritom ističe da se stepenište, put i parkiralište nalaze neposredno ispred zgrade Kosićevo 2 te da je riječ o izdvojenom prostoru ograđenom zidom i ogradom koji suvlasnici već koriste kao dvorište. Prema gradskoj evidenciji komunalne infrastrukture, na toj se lokaciji nalaze parkiralište ispred kućnog broja 2 i stubište uz ulaz u zgradu.

Javni pješački prolaz ne bi trebao biti prekinut

Jedno od važnih pitanja kod ukidanja statusa javnog dobra odnosi se na mogućnost prolaska ostalih građana. Grad u obrazloženju navodi kako se neposredno uz predmetnu nekretninu nalazi drugo javno stubište koje ima glavnu funkciju pješačke veze između Ulice Castel San Pietro i Ulice Ivana Brozine Slovana te dalje prema Ulici Kosićevo. Zbog toga se procjenjuje da eventualnim ukidanjem statusa javnog dobra na predmetnih 567 četvornih metara neće doći do prekida javne komunikacije na tom području.

U prijedlogu se također navodi da predmetnu nekretninu već sada pretežito koriste stanari Kosićeva 2 te da je takvo činjenično stanje, na upit Grada Opatije, potvrdio i Mjesni odbor Kosovo na sjednici održanoj 17. srpnja ove godine.

Ako Gradsko vijeće nakon provedenog postupka prihvati prijedlog, s nekretnine bi se izbrisao status javnog dobra u općoj uporabi te bi se u zemljišnim knjigama uknjižilo pravo vlasništva Grada Opatije u cijelosti. Samim time otvorila bi se mogućnost drugačijeg reguliranja korištenja prostora ispred zgrade, što je i bio povod zahtjevu suvlasnika.

Građani mogu iznijeti mišljenje do 23. rujna

Za sada je riječ tek o nacrtu prijedloga odluke. Grad Opatija pozvao je zainteresiranu javnost da dostavi svoje prijedloge i mišljenja tijekom internetskog savjetovanja koje traje od 24. kolovoza do 23. rujna 2026. godine.

Nositelj izrade dokumenta je Upravni odjel za komunalni sustav, prostorno planiranje i zaštitu okoliša. Nakon završetka savjetovanja slijedi daljnja procedura, a konačnu odluku o ukidanju statusa javnog dobra donosi Gradsko vijeće Grada Opatije.

Provedba predložene odluke, prema obrazloženju koje je objavio Grad, ne bi trebala imati financijski učinak na gradski proračun.