Češka investicijska grupa kupila ZTC za više od 40 milijuna eura

Investicijska grupa DRFG kupila je trgovački centar ZTC u Rijeci od društva Universale International Realitäten, koje posluje u sklopu UniCredit Grupe, za iznos veći od 40 milijuna eura. Ovom akvizicijom DRFG je prvi put ušao na hrvatsko tržište nekretnina te nastavio širenje svojih aktivnosti u regiji srednje i jugoistočne Europe.

„Ulazak na hrvatsko tržište za nas predstavlja još jedan važan korak u strategiji regionalnog rasta. ZTC Rijeka je stabilna nekretnina s kvalitetnim zakupcima i snažnom pozicijom na lokalnom tržištu. U SEE regiji, osobito u segmentu maloprodaje, vidimo značajan potencijal“, izjavio je Josef Šilhánek, direktor strategije i akvizicija u DRFG Real Estateu.

U provedbi transakcije sudjelovale su međunarodne i domaće savjetodavne kuće JLMIG, MIDA Grupa, Colliers i Deloitte, dok je financiranje osigurala Raiffeisenbank Austria.

ZTC Rijeka otvoren je 2012. godine te raspolaže s približno 21.000 četvornih metara bruto iznajmljivog prostora raspoređenog na tri trgovačke etaže, s više od 50 prodajnih jedinica. U sklopu centra nalazi se 940 parkirnih mjesta, a posebnost mu daju panoramska dizala i krovna terasa s pogledom na more. Među ključnim zakupcima su domaći trgovački lanac Plodine te međunarodni brendovi poput H&M-a, C&A, Deichmanna, New Yorkera, dm drogerie markt-a, Müllera i Hervisa.

Trgovački centar trenutačno je u potpunosti popunjen i godišnje privlači nešto manje od tri milijuna posjetitelja. DRFG najavljuje ulaganja u modernizaciju centra i unaprjeđenje ESG standarda, s ciljem povećanja energetske učinkovitosti i jačanja dugoročne konkurentnosti. „Maloprodajni sektor u Hrvatskoj ima snažan zamah. Maloprodajna prodaja porasla je na godišnjoj razini za 3,6 posto tijekom prva tri tromjesečja, a jadranski gradovi dodatno profitiraju zahvaljujući snažnim turističkim sezonama“, dodao je Šilhánek.