Projekt 150 mikrostanova za mlade u Rijeci ide dalje, kreće projektiranje obnove HŽ-ova nebodera

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

Mikrostanovi trebali bi postati jedan od novih modela državne stambene politike usmjeren prvenstveno prema mladima koji teško dolaze do vlastitog stana ili priuštivog najma. Riječ je o manjim, funkcionalno uređenim stambenim jedinicama koje bi mladima trebale omogućiti privremeno i cjenovno dostupnije stanovanje, posebice u gradovima u kojima su cijene nekretnina i najma posljednjih godina snažno porasle.

Jedan od takvih projekata planira se i u Rijeci, gdje država namjerava iskoristiti postojeću nekretninu koja već gotovo dva desetljeća stoji prazna.

Bivši neboder Hrvatskih željeznica u Rijeci, koji stoji prazan gotovo 20 godina, preuredit će se u zgradu s oko 150 mikrostanova za mlade, a izradu projektne dokumentacije vrijednu 514.700 eura dobila je riječka tvrtka Art Design.

Riječ je o rekonstrukciji, energetskoj obnovi i prenamjeni nebodera koju provodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Neboder je izgrađen krajem 1970-ih godina kao konačište za radnike Hrvatskih željeznica, a izvan funkcije je od 2007. godine.

Objekt ima više od 10.000 četvornih metara bruto površine raspoređene na 17 etaža, a obnovom je predviđeno uređenje mikrostanova namijenjenih studentima i mladima.

Projektiranje povjereno riječkoj tvrtki

Posao izrade projektne dokumentacije dodijeljen je izravnim pregovaranjem, bez prethodne objave natječaja, zbog zaštite autorskih prava.

Autor građevine, arhitekt Dušan Kostić, nedavno je preminuo, a autorska prava naslijedio je njegov sin, koji vodi tvrtku Art Design. Da bi se posao povjerio nekom drugom projektantu, prethodno bi trebalo platiti naknadu za autorska prava te potom provesti natječaj, što bi, prema obrazloženju odluke, predstavljalo skuplje rješenje.

Vrijednost ugovorenog posla iznosi 514.700 eura.

Do početka radova ipak još dosta vremena

Iako dodjela posla predstavlja konkretan korak prema prenamjeni godinama praznog nebodera, građevinski radovi neće početi tako skoro.

Rok za žalbu Državnoj komisiji za kontrolu postupaka javne nabave iznosi deset dana od objave odluke, dok je za izradu cjelokupne projektne dokumentacije predviđen rok od čak 36 mjeseci od potpisivanja ugovora.

Tek nakon završetka projektiranja i provođenja potrebnih postupaka trebali bi se steći uvjeti za samu rekonstrukciju zgrade i uređenje približno 150 mikrostanova, čime bi jedan od većih godinama neiskorištenih objekata u Rijeci trebao dobiti potpuno novu namjenu.