Omišalj traži zakupce za ugostiteljski prostor uz klizalište, blagdanski štand i trgovinu

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

Općina Omišalj raspisala je tri javna natječaja za zakup poslovnog prostora i javnih površina, među kojima se posebno ističe ugostiteljski prostor u Društvenom domu Omišalj, namijenjen radu tijekom predstojeće sezone klizanja. Uz njega, u zakup se nudi i lokacija za blagdanski štand ispred Društvenog doma te prostor za postavljanje trgovine mješovitom robom na križanju ulice Stran i Jadranske ulice. Početne zakupnine kreću se od 108 eura mjesečno za ugostiteljski prostor do 3.731 euro godišnje za lokaciju namijenjenu trgovini.

Sva tri natječaja objavljena su 30. listopada 2026. godine, a zainteresirani ponuditelji svoje ponude mogu dostaviti do petka, 13. studenoga, u 10 sati. Javno otvaranje ponuda održat će se istoga dana u 10.30 sati u prostorijama Općine Omišalj na adresi Prikešte 13.

Ugostiteljski prostor uz klizalište za 108 eura mjesečno

Prvi natječaj odnosi se na uređeni poslovni prostor površine 50 četvornih metara u prizemlju Društvenog doma Omišalj, na adresi Pušća 121. Prostor je namijenjen jednostavnom ugostiteljstvu i iznajmljivanju opreme za klizanje, a u zakup se daje od 27. studenoga 2026. do 11. siječnja 2027. godine.

Početna mjesečna zakupnina iznosi 2,16 eura po četvornom metru, odnosno ukupno 108 eura bez PDV-a. Konačna cijena ovisit će o ponudama zainteresiranih zakupaca.

Posebnost ovog prostora je obveza budućeg zakupnika da, uz ugostiteljsku djelatnost, organizira i uredno iznajmljivanje opreme za klizanje. Cijenu najma opreme određivat će Općina Omišalj, a zakupnik će morati osigurati njezinu dostupnost tijekom cjelokupnog radnog vremena klizališta.

U prostoru će biti dopušteno postavljanje jednog zabavnog aparata namijenjenog djeci, poput aparata za igračke, flipera ili stolnog nogometa.

Odabrani ponuditelj morat će sklopiti ugovor o zakupu u roku od osam dana od javnog otvaranja ponuda te preuzeti prostor najkasnije do 27. studenoga. Prostor se daje u zakup u viđenom stanju, a zakupnik će o vlastitom trošku morati osigurati potrebne dozvole, suglasnosti i minimalne tehničke uvjete za obavljanje djelatnosti.

Blagdanski štand ispred Društvenog doma

Drugi natječaj odnosi se na javnu površinu do četiri četvorna metra ispred Društvenog doma Omišalj, također na adresi Pušća 121. Lokacija je namijenjena postavljanju pokretnog štanda za pripremu i prodaju pečenih plodina i slastica.

Prema natječajnoj dokumentaciji, na štandu će se moći prodavati pečeni kukuruz, kokice, kesteni, šećerna vuna i slični proizvodi. Zakup je predviđen za razdoblje od 27. studenoga 2026. do 11. siječnja 2027. godine, odnosno tijekom adventskog, božićnog i novogodišnjeg razdoblja.

Početna cijena zakupa za cijelo razdoblje iznosi 200,69 eura, a odabrani zakupnik zakupninu će morati platiti jednokratno, najkasnije do 23. prosinca 2026. godine.

Zakupnik će sam snositi troškove postavljanja štanda, uređenja zakupljene površine i pribavljanja potrebnih dozvola, uz obvezu poštovanja higijensko-tehničkih uvjeta i održavanja čistoće.

Lokacija za trgovinu mješovitom robom na dvije godine

Treći natječaj odnosi se na javnu površinu na križanju ulice Stran i Jadranske ulice u Omišlju. Na toj lokaciji predviđeno je postavljanje montažnog objekta površine do 25 četvornih metara, uz dodatnih 29 četvornih metara terase ispred objekta.

Prostor je namijenjen trgovini mješovitom robom, a u zakup se daje na dvije godine, od 1. siječnja 2027. do 31. prosinca 2028. godine.

Početna godišnja zakupnina iznosi 3.731 euro, što odgovara prosječnom mjesečnom iznosu od približno 311 eura. Zakupnina se plaća u dva jednaka godišnja obroka, do 31. siječnja i 31. srpnja.

Za razliku od sezonskih sadržaja uz Društveni dom, budući zakupnik ove lokacije morat će osigurati neprekidno obavljanje djelatnosti tijekom cijelog dvogodišnjeg razdoblja zakupa. Također će sam financirati postavljanje montažnog objekta i pripremu zemljišta.

Ponude do 13. studenoga, odlučivat će najviša zakupnina

Za sva tri natječaja vrijedi načelo da će najpovoljnijom biti proglašena ponuda koja ispunjava propisane uvjete i sadrži najviši ponuđeni iznos zakupnine. Ako dva ili više ponuditelja ponude jednak iznos, prednost će imati onaj čija je ponuda ranije zaprimljena.

Prijave moraju sadržavati podatke o ponuditelju, dokaz o registraciji za odgovarajuću djelatnost, potvrdu o nepostojanju dugovanja prema Općini Omišalj te dokaz o uplati jamčevine. Za ugostiteljski prostor jamčevina iznosi deset posto početne mjesečne zakupnine, odnosno 10,80 eura, dok se za zakup javnih površina jamčevina određuje u visini deset posto početne zakupnine.

Za zakup ugostiteljskog prostora dodatno se traži potvrda Porezne uprave o nepostojanju dospjelih poreznih dugovanja, a odabrani zakupnik prije sklapanja ugovora mora dostaviti i bjanko zadužnicu kao sredstvo osiguranja plaćanja.

Ponude se dostavljaju u zatvorenim omotnicama na adresu Općina Omišalj, Prikešte 13, 51513 Omišalj, uz odgovarajuću naznaku natječaja za koji se podnose. Krajnji rok za zaprimanje svih ponuda je 13. studenoga 2026. godine u 10 sati, bez obzira na način dostave.

Javno otvaranje ponuda održat će se istoga dana u 10.30 sati, nakon čega će Općina donijeti odluke o odabiru najpovoljnijih ponuditelja.

Objavljenim natječajima Općina Omišalj nastoji osigurati ugostiteljsku ponudu i prateće sadržaje tijekom sezone klizanja, ali i omogućiti nastavak trgovačke djelatnosti na lokaciji predviđenoj za trgovinu mješovitom robom.