Neki gradski poslovni prostori u centru Rijeke prazni su još od 2016. godine

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

Sve veći broj praznih poslovnih prostora na Korzu i u užem središtu Rijeke bio je tema pisanog vijećničkog pitanja koje je gradonačelnici Ivi Rinčić uputila gradska vijećnica Tanja Savić.

U svom pitanju Savić navodi kako je “u posljednjih nekoliko godina primjetan sve veći broj praznih poslovnih prostora na Korzu i u užem centru grada, što negativno utječe na izgled grada, gospodarsku aktivnost i ukupnu živost središta Rijeke”.

Dodaje kako je svjesna da značajan dio tih prostora nije u vlasništvu Grada, već Republike Hrvatske i drugih vlasnika, ali smatra da građani imaju pravo znati stvarno stanje.

“Zanima me koliko je trenutno praznih poslovnih prostora na Korzu i u užem centru grada, koliko ih je u vlasništvu Grada Rijeke, koliko dugo pojedini prostori stoje neaktivni te postoji li konkretan plan njihove aktivacije i ponovnog stavljanja u funkciju”, napisala je vijećnica.

Pitala je i smatra li Grad da sadašnji broj praznih prostora predstavlja problem za razvoj centra grada te vode li se razgovori s državnim institucijama i drugim vlasnicima “kako bi se zajednički pronašao model za oživljavanje gradskog središta i privlačenje novih sadržaja, poduzetnika i obrtnika”.

U odgovoru gradonačelnica Iva Rinčić ističe kako Grad upravlja poslovnim prostorima u svom vlasništvu i suvlasništvu te da “kontinuirano komuniciramo sa suvlasnicima, kao i sa zainteresiranim zakupcima, kako bismo osigurali potrebne uvjete za oživljavanje centra grada”. Dodaje i da su u Gradu svjesni kako “prazni poslovni prostori u središtu grada nisu niti reprezentativan prizor”.

Grad je potom objavio detaljan pregled slobodnih poslovnih prostora kojima upravlja.

Na Trgu 128. brigade Hrvatske vojske 1 nalazi se polupodrumski prostor s ulazom iz hodnika zgrade koji je prazan od 2020. godine. Zbog svoje pozicije može služiti samo kao pomoćni prostor, a prije raspisivanja natječaja potrebno ga je urediti kako bi zadovoljio minimalne tehničke uvjete.

U Adamićevoj ulici nalaze se dva prazna gradska prostora. Onaj na broju 18/A prazan je od 2025. godine, uređen je i već je objavljen na javnim natječajima u svibnju i lipnju ove godine, koji još nisu završeni. Prostor na adresi Adamićeva 24/A prazan je od 2023. godine te ga prije objave natječaja očekuju opsežniji radovi.

Čak četiri prazna prostora nalaze se na Jelačićevom trgu. Prostor na trećem katu broja 1 prazan je još od 2016. godine, dok je prostor na četvrtom katu prazan od 2020. godine. Oba su tek u travnju ove godine, nakon razvrgnuća suvlasničke zajednice s Republikom Hrvatskom, postala isključivo vlasništvo Grada. Do tada nisu mogla biti ponuđena u zakup jer država nije dala suglasnost, a prije novog natječaja potrebno ih je urediti.

U istoj zgradi nalazi se i prostor oznake 1/B koji je prazan od 2022. godine. I on je ove godine prešao u isključivo vlasništvo Grada te je već objavljen na javnom natječaju. Na adresi Jelačićev trg 2 prazan je prostor od 2025. godine. Grad navodi da je ranije redovito oglašavan uz suglasnost Republike Hrvatske, ali nije bilo zainteresiranih zakupnika. Prije nove objave potrebno je njegovo uređenje.

Na adresi Jelačićev trg 5 prostor je prazan od ove godine. U njemu su izvedeni nužni radovi te je već objavljen na javnom natječaju, koji još traje.

U Matije Gupca 23 nalazi se prostor koji je koristila Gradska knjižnica Rijeka. Za njega se još utvrđuje buduća namjena, a Grad navodi da se o tome vode intenzivni razgovori sa zainteresiranim dionicima.

Prostor na Trgu svete Barbare 2/A prazan je od 2025. godine, ali neće se davati u zakup jer će biti predan na upravljanje Muzeju grada Rijeke.

Grad je objavio i popis praznih prostora u suvlasništvu. Na prvom katu zgrade Korzo 32 nalazi se prostor koji je prazan od 2016. godine. Uz suglasnost Republike Hrvatske od 2021. do 2026. godine objavljen je čak 13 puta na javnim natječajima. Na drugom katu iste zgrade prostor je prazan od svibnja ove godine, a nakon što je država dala suglasnost bit će objavljen na jednom od sljedećih natječaja.

Prostor u Demetrovoj 4/A prazan je od 2017. godine. Ne zadovoljava minimalne tehničke uvjete, a iako je od 2021. do 2026. godine pet puta bio ponuđen na natječajima, nije zaprimljena nijedna prijava.

Za prostore u Ulici Ivana Zajca 6/A i 8 Grad navodi da ih nije moguće dati u zakup jer Republika Hrvatska i ostali suvlasnici nisu dali suglasnost za raspisivanje natječaja.

S druge strane, za prostor u Trpimirovoj 5 dana je suglasnost Državnim nekretninama za raspisivanje natječaja te je u tijeku sklapanje ugovora sa zakupnikom.

Za prostor na Žabici 7 Grad je zatražio suglasnost suvlasnika za objavu natječaja, no ona je odbijena.

Na kraju odgovora Grad ističe da ne može odlučivati o poslovnim prostorima koji nisu u njegovu vlasništvu ili suvlasništvu te za njih “ne postoji pravni temelj za predlaganje ili odlučivanje o njihovoj namjeni”.