Novi slučaj “preprodaje” gradskog prostora: Novi zakupac atraktivnog lokala na Korzu će nuditi giros

Restoran a’Vali na Korzu, odnosno tehnički gledano na Trgu Republike Hrvatske, otvorio se tijekom studenog 2023. godine, ali praktički odmah je upao u poteškoće s poslovanjem te je zatvorio svoja vrata na samom koncu svibnja 2024. Tada je istaknuto kako zakupac gradskog prostora, tvrtka D.E.L. TOURS, obavlja preuređenje prostora.

No, od toga je prošlo već punih pola godine, a ponovno otvorenje restorana zasad nije na vidiku. Zbog toga smo provjerili kakvo je stanje sa spomenutim gradskim prostorom te smo doznali da se dogodio novi slučaj svojevrsne preprodaje zakupa gradskog prostora. Tvrtka D.E.L. TOURS zajedno s ugovorom o zakupu gradskog prostora prodana je tvrtki LAVATEH d.o.o. sa sjedištem u Vukovaru čiji je vlasnik Damir Bačevina iz Zagreba. Spomenimo kako se radi o poduzetniku koji također ima i tvrtku gotovo istog naziva LAVATECH d.o.o. koja je u likvidaciji.

Fiuman neslužbeno doznaje kako se u spomenutom prostoru planira početkom 2025. godine gostima nuditi popularno jelo grčkog podrijetla giros, koji je prilično sličan kebabu.

Evo što su iz Grada Rijeke za Fiuman otkrili o trenutnom stanju spomenutog prostora za koji zakupac plaća mjesečnu zakupninu od 12,00 eura/m², odnosno 3.180 eura mjesečno:

“Poslovni prostor korisne površine od 265 m², koji se nalazi u prizemlju zgrade na adresi u Rijeci, Trg Republike Hrvatske 2, privremeno je zatvoren zbog izvođenja radova preinake prostora u svrhu privođenja istog ugovorenoj djelatnosti restorana i ostalih objekata za pripremu i usluživanje hrane (NKD šifre: 56.10) te djelatnosti keteringa (NKD šifre: 56.21) od strane zakupnika poslovnog prostora –  trgovačkog društva D.E.L. TOURS d.o.o. iz Rijeke, Trg Republike Hrvatske 2.

Vlasnička struktura predmetnog trgovačkog društva u odnosu na 19. travnja 2023. godine kada je sklopljen Ugovor o zakupu broj 10385 za predmetni poslovni prostor izmijenjena je dva puta zbog čega su sklopljeni Dodaci ugovora o zakupu kojima su regulirane izmjene koje se odnose na osobe ovlaštene za zastupanje društva. Trenutni osnivač i jedini član društva je trgovačko društvo LAVATEH d.o.o. iz Vukovara, Kudeljarska 5.

Stručne službe Grada Rijeke prate dinamiku radova koji se obavljaju u prostoru te je u stalnom kontaktu sa zakupnikom koji poduzima radnje i radove kako bi prostor bio priveden ugovorenoj funkciji, no sam zakupnik navodi da zbog obima radova koji zahtijevaju i odobrenja dugih nadležnih tijela te kašnjenja izvođača radova oduženo je vrijeme trajanja istih.

Prema posljednjim informacijama, završeni su radovi pripreme prostora za montažu ugostiteljske opreme koja će se montirati po završetku radova na plinskim instalacijama, za koje je zaprimljeno odobrenje projekta, odnosno izdana Energetska suglasnost za priključenje na plinski distribucijski sustav od Energo d.o.o. dana 11. studenoga 2024. godine. Planirano je da će radovi na plinskim instalacijama biti dovršeni u početkom prosinca ove godine, a u istom roku se očekuje i montaža samonaplatnih kasa i sustava naplate te završetak izrade projekta rasvjete. Završetak svih radova i izvršenje potrebnih mjerenja i atestiranja panirano je do sredine prosinca, nakon čega slijedi kompletiranje cjelokupne projektne dokumentacije potrebne za ishođenje minimalnih tehničkih uvjeta za ugovorene djelatnosti”, poručuju iz gradske uprave.